一、合同双方
出租方（甲方）：企业名称
承租方（乙方）：公司或个人名称
二、租赁物信息
1. 租赁地址：上海市具体街道门牌号
2. 租赁面积：平方米
3. 房屋用途：办公使用
三、租赁期限
1. 开始时间：年月日
2. 结束时间：年月日
四、租金及支付方式
1. 租金金额：每月元
2. 支付周期：每季度/半年
3. 首次付款时间：年月日
五、保证金
1. 交纳金额：元
2. 退还条件及方式：
六、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：确保房屋设施完好；提供相关证明文件。
2. 乙方的权利和义务：按时支付租金；保持租赁区域清洁整洁。
七、违约责任
如一方违反本协议约定，需承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式
双方协商解决；协商不成时，提交上海市仲裁委员会裁决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：签字或盖章
日期：年月日
承租方（乙方）：签字或盖章
日期：年月日